Maison 6 pièces

PARENTIS EN BORN 40160
372 340 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Réf : BI-1287
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison au style landais de 1978, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 500 m² ! Dès votre arrivée, vous serez conquis par son authenticité et son environnement verdoyant, véritable... Voir plus
118 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
Maison 6 pièces

Descriptif

Réf : BI-1287
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison au style landais de 1978, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 500 m² ! Dès votre arrivée, vous serez conquis par son authenticité et son environnement verdoyant, véritable... Voir plus
118 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Distance Train
12 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Surface séjour
27 m2
Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Couvert,Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
09/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Conso Energ
285 kWh/m2 par an
Surface terrain
1500 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 285 kWh /m².an 167 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3842€

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Nichée dans un environnement privilégié, en lisière d'une forêt non constructible, cette magnifique maison contemporaine vous offre un cadre de vie rare et préservé. Ici, la nature devient votre plus beau décor : un paysage évolutif au fil des saisons, entre lumière dorée d'automne, fraîcheur estivale et douceur printanière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Construite il y a moins de 5 ans et classée énergétiquement A, cette maison allie modernité, confort et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un cellier-buanderie fonctionnel complète l'espace pour un quotidien parfaitement organisé.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille.

Un grand garage vient parfaire l'ensemble, apportant espace de stationnement et rangement supplémentaire.

Implantée sur un grand terrain arboré, cette propriété vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute intimité, avec la forêt pour unique vis-à-vis.

Calme, modernité, performance énergétique et cadre naturel exceptionnel : cette maison réunit tous les atouts pour un coup de coeur assuré.

Une visite s'impose?

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Guy Hoquet
Collaborateur Barbara IBROUCHENE

Votre conseiller

Barbara IBROUCHENE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 420150435 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé