PARENTIS EN BORN maison 5 chambres

PARENTIS EN BORN 40160
557 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Réf : MI-1233
En centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison rénovée du sol au plafond, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui combine confort, modernité et multiples possibilités d'aménagement. Édifiée s... Voir plus
164 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
0 sdb
2 sde
1 parking(s)
PARENTIS EN BORN maison 5 chambres

Descriptif

Réf : MI-1233
En centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison rénovée du sol au plafond, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare qui combine confort, modernité et multiples possibilités d'aménagement. Édifiée s... Voir plus
164 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
0 sdb
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
159 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1968
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Accès Gare
10 min
Accès Ecole
3 min
Surface terrain
821 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 159 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
25 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2064€ et 2792€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ
PARENTIS-EN-BORN
Maison 5 pièces 153 m² 7
PARENTIS EN BORN 40160
599 400 €
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 153 m² complétée par un garage climatisé de 60 m² et une dépendance de 20 m². Le tout sur un terrain paysager de 984 m².

Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la pergola bioclimatique et la piscine. Un véritable espace de vie où l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement.
La cuisine SCHMIDT, entièrement neuve, ouverte sur le séjour, offre un design contemporain et des prestations de qualité. Elle est complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants offrant un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel chauffée, sécurisée par un volet roulant immergé, ainsi qu'un jardin paysagé, véritable écrin de verdure préservant votre intimité.

Le garage climatisé de 60 m² constitue un réel atout ; il conviendra pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, ou tout autre projet selon vos besoins.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Pour plus de renseignements, contacter l'agence GUY HOQUET de Parentis-en-Born, réf BI-1314

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Guy Hoquet
Collaborateur Medhy Ibrouchene

Votre conseiller

Medhy Ibrouchene, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé