Maison T3 à deux pas du lac !

GASTES 40160
258 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Réf : AB-1276
À vendre, charmante maison de type 3 d'environ 78 m² de plain pied, idéale pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire. Située sur la commune de Gastes et à proximité immédiate du lac, cette maison est composée d'une pièce de... Voir plus
78.37 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison T3 à deux pas du lac !

Descriptif

Réf : AB-1276
À vendre, charmante maison de type 3 d'environ 78 m² de plain pied, idéale pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire. Située sur la commune de Gastes et à proximité immédiate du lac, cette maison est composée d'une pièce de... Voir plus
78.37 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Distance Commerces
1 km
Distance Train
15 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
18.08 m2
Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
19/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
261 kWh/m2 par an
Surface terrain
315 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 261 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Guy Hoquet
Collaborateur Anaïs BLOT

Votre conseiller

Anaïs BLOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 993.248.756 MONT DE MARSAN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé