PARENTIS EN BORN

Achat BISCARROSSE 40600

Achat BISCARROSSE 40600

+4

BISCARROSSE

BISCARROSSE 40600

161 290 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : LL-1179

Proche du centre-ville, appartement T3 situé au 1er étage et refait à neuf comprenant un séjour traversant avec espace cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Petit ba... Voir plus

65.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

BISCARROSSE

Descriptif

Réf : LL-1179

Proche du centre-ville, appartement T3 situé au 1er étage et refait à neuf comprenant un séjour traversant avec espace cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Petit ba... Voir plus

65.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

40 €

Dépôt de garantie

710 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

247

Charges annuelles (ALUR)

720.19 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

33.29 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

20/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 43.25 m² 5

BISCARROSSE 40600

Situé dans une petite copropriété intime de 9 lots, ce superbe appartement T2 en duplex vous séduira par son calme et ses prestations de qualité. Niché dans un quartier résidentiel tranquille, il offre un cadre de vie paisible.
Points forts :
Bel extérieur privatif : un vrai plus pour profiter des beaux jours, aménageable selon vos envies.
Grand cellier privatif : parfait pour du stockage supplémentaire, idéal pour vos équipements ou affaires saisonnières.
Copropriété à faibles charges : une gestion économique et sereine pour un confort au quotidien.
Cet appartement de plain-pied est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il vous offrira une qualité de vie rare, entre tranquillité et commodités à proximité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Appartement 3 pièces 52.65 m² 7

BISCARROSSE 40600

Vivez le confort en rez-de-jardin ! Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T3 de plain-pied avec une très belle exposition. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots avec très peu de charges, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que par son cellier privatif, idéal pour optimiser votre rangement. Un bien rare, où tout est réuni pour vivre pleinement, au calme et à deux pas des commodités !

Appartement 3 pièces 72.7 m² 8

BISCARROSSE 40600

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et paisible, à deux pas du centre-ville de Biscarrosse-Bourg et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine attenante, prolongé par un cellier. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté extérieur, trois balcons vous permettront de profiter de chaque instant de la journée. Une cave privative vient compléter ce bien.

Un vrai potentiel à découvrir sur place. Contactez-nous pour organiser une visite !

Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Laétitia LAURENT

Votre conseiller

Laétitia LAURENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé